∙ 건물의 부하조건을 만족하도록 유지, 에너지 절감이 용이하도록 관리

∙ 급탕가열기, 팽창탱크, 순환펌프 등의 관리 및 보일러수질 관리와 난방수와 급탕수의 적정 온도

∙ 가스 / 위험물의 충전, 시설 유지보수 및  정기검사와 각종 안전장치의 기능 유지 관리

∙ 계절별 적정 냉 · 난방온도유지와 기계류 가동시 안전 관리

∙ 덕트와 팬류의 점검 및 송풍, 성능관리로 실내공간의 쾌적한 상태유지관리

∙ CPU/ DDC, 설비기기 감시, 제어 운영

∙ 단수 대비1일 이상의 급수용량 확보 유지와 밸브의 적정 수압 확보 및 유지관리

∙ 위생설비와 저수조의 청결 등 기본적 기능 유지

∙ 물사용량 절감 및 수질 및 온도 관리, 물탱크 청소 외주 안전관리 감독

∙ 실외기의 운전 전류체크, 열교환기 세척, 사이클 점검

∙ 판넬점검, 팬 바란스, 팬브래드 등 부속품 상태 점검 및 미세먼지 제거작업

∙ 냉매, 드레인 배관 보온, 구배 손상여부 점검, 열교환기의 효율감소 요소제거관리